Wer träumt nicht von einer 500-qm-Villa mit Pool und Garten, einem Penthouse-Loft mit Blick auf den Rhein oder einer restaurierten Luxus-Finca auf Mallorca? Wer für eine Luxusimmobilie das nötige Kleingeld hat, hat meistens nur ein Problem: Wie finde ich meine Traum Immobilie? Dabei ist man in Zeiten des Internets nun nicht mehr nur auf Hochglanzmagazine wie ‘Bellevue’, ‘Schöner Wohnen’ oder das ‘Real Estate Magazine’ angewiesen. Makler, die sich auf dieses spezielle Segment spezialisiert haben, finden sich mit ihren eigenen Webseiten nun auch in World Wide Web. Und dazu die entsprechende Immobilie zum Wohnen im Luxus, aus mehreren Perspektiven abgelichtet und von Profi-Fotografen perfekt in Szene gesetzt. Luxusmakler wie Engel und Völkers (http://www.engelvoelkers.com), Kühn und Partner (http://www.kuhn-partner.com) oder Marcel Remus (http://www.marcelremusrealestate.com) bieten mit ihrem Internet Auftritt genügend Anschauungsmaterial für die Immobilie im 7-stelligen Preissegment (und darüber). Dass Besichtigungstermine für Immobilien in diesen Preiskategorien etwas anders verlaufen wie für die Mietwohnung in Berlin Wedding, versteht sich von selbst. Ein Helikopteranflug, um das Anwesen zunächst aus der Luft besichtigen zu können, ist dabei ebenso selbstverständlich wie die Anfahrt per Luxusjacht an die Strandvilla.
Wer es sich leider, so wie ich, nicht leisten kann guckt mal hier – dort gibt es auch bezahlbare Immobilien für Nicht-Millionäre.

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Es gibt sehr viel verschiedene Einrichtungsstile, einer davon ist orientalisch. Hier wirkt die Einrichtung märchenhaft und verträumt, wie in 1001 Nacht.

Möchten Sie Ihre Wohnung in diesem Stil einrichten, achten Sie auf kräftige Farben, die hier vorherrschen. Besonders geeignet ist ein starkes Rot, Orange und Gold. Kombinieren Sie diese mit viel Stoff aus Seide und Samt. Vorhänge und Teppiche sind ein Muss, besorgen Sie sich bunte Kissen, die man auch als Sitzkissen benutzen kann und ganz typisch sind. Bilderanregungen findet man bei my-entdecker.

Bei dem Mobiliar ist vor allem eine Sitzgelegenheit mit viel Sitz- und Liegefläche wichtig. Ein kleiner Tisch und Stühle aus Zedernholz sorgen für Gemütlichkeit. Bei einem Gang über den Flohmarkt finden Sie bestimmt einiges, was zu diesem Stil passt. Ein besonderes Highlight wäre eine Hängeleuchte aus buntem Glas.

Mit einigen Accessoires können Sie Ihrer Wohnung den letzten Schliff geben. Hier gilt das Motto: ‘Mehr ist auch Mehr’. Bei diesem Einrichtungsstil kann man auch übertreiben. Besorgen Sie sich Kerzen, Teeservice aus Messing, Öllampen und silberne Schalen, dies passt alles perfekt dazu. Mit Räucherstäbchen oder Duftlampen bringen Sie noch den orientalischen Duft in Ihre Wohnung.

Und wer sich nicht nur das orientalische in die Wohnung holen möchte, besorgt sich Urlaubstipps für Ägypten und macht eine wunderschöne Reise in dieses orientalische Land.

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Die eigene Wohnung bietet einen Platz um seine Persönlichkeit auszuleben, seine Individualität einzubringen und natürlich, um möglichst in der Nähe von Dingen zu sein, die man mag. Oftmals klappt es auch. Mal für kurze Zeit, vielleicht aber auch für etwas länger und, in den seltensten Fällen, für immer. Doch welche Kriterien sind wichtig für unsere perfekte Wohnung? Nun, man sollte sich zuerst einmal Fragen ‘Warum möchte ich umziehen?’ und ‘Was stört mich an meiner jetzigen Wohnung?’. Um herauszufinden, welcher Kategorie Wohnungstyp man angehört, ist es zunächst wichtig zu wissen, welche Prioritäten man setzt. Sind Sie lieber zentral, so suchen Sie sich am besten eine Wohnung in der Stadt. Hätten Sie gern Haustiere, so sollten Sie darauf achten, dass die Wohnung genug Platz bietet und vor allem, dass Haustiere erlaubt sind. Mögen Sie es eher ruhig und leben lieber zurückgezogen, ist eine Wohnung auf dem Land das Richtige für Sie. Denken Sie daran, dass Sie zwar die Wohnung einrichten können, nicht aber das Haus umbauen. Die Größe der Wohnung, die Anzahl der Fenster, der Aufbau der Zimmer, Altbau oder Neubau, all das sind Dinge, über die Sie sich in aller Ruhe vor einem Umzug Gedanken machen sollten. Nehmen Sie sich die Zeit sich selbst kennenzulernen, dann finden Sie auch Ihre Wohnung (z.B. hier) – vielleicht für den Rest Ihres Lebens.

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Zu einem Auszug aus einer gemieteten Wohnung oder aus einem Haus kann es jederzeit kommen (wer schnell etwas neues sucht guckt deshalb am besten bei immonet oder immobilienscout rein). Ein Arbeitgeberwechsel in eine andere Stadt oder der Wunsch nach einem neuen Objekt können beispielsweise Gründe des Mieters sein, aus der Wohnung auszuziehen. Häufig stellt sich die Frage, welche Rechte und Pflichten sich für Mieter nach einem Auszug ergeben.

Grundsätzlich werden alle Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag geregelt. Die Punkte, die in so einem Mietvertrag in beidseitigem Einvernehmen vereinbart wurden, müssen auch nach einem Auszug selbstverständlich eingehalten werden. Diese können z.B. die Renovierung der Wohnung oder des Hauses beinhalten. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu verlassen. Des Weiteren muss die Kündigung meistens zu vereinbarten Fristen erfolgen. Es kann gegebenenfalls Schadensersatz vom Vermieter gefordert werden, wenn das jeweilige Objekt in einem unzumutbaren Zustand vom Mieter hinterlassen wird. Der Mieter hat natürlich das Recht, bei Unstimmigkeiten jederzeit einen Rechtsanwalt zur Hilfe zu ziehen. Bei solchen Meinungsverschiedenheiten wird die Rechtslage untersucht und gegebenenfalls durch ein Gericht eine Lösung herbeigeführt, die eventuell beiden Parteien gerecht wird.

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Wer schon einmal umgezogen ist, der weiß, dass es teils gewaltige Unterschiede beim Service der Umzug Unternehmen gibt. Auch der Preis für ein und denselben Transport kann bis zu fünfzig Prozent voneinander abweichen. Deshalb ist es wichtig, ein paar Umzug Unternehmen diesbezüglich unter die Lupe zu nehmen. Tipp: Wer gerne nach Hamburg ziehen möchte, sucht am besten mal nach “Immobilien Hamburg” bei Google. Auf den Seiten von hamburg.de wird man trotz den angespannten Wohnungsmarktes bestimmt fündig. Ist die Wohnung erstmal gefunden, lässt man den Umzug am besten bequem von einem Umzugsunternehmen managen. Eine erste Information ist dazu bereits vom heimischen PC möglich. Eine ganze Reihe von Umzugsfirmen betreibt Internetseiten, auf denen sogar schon die Fragebögen für die Ermittlung des Kostenvoranschlages hinterlegt sind. Dabei sollte man allerdings auf Nummer sicher gehen und ein paar Kartons mehr veranschlagen. Die professionellen Umzugskartons sind stabiler als die, die man eventuell im Lebensmittelhandel auf Anfrage bekommt. Außerdem haben sie genormte Größen und lassen sich beim Transport besser stapeln und sichern.

Wer vom zweiten oder dritten Stockwerk aus wieder auf diese Höhe ziehen möchte, der sollte schauen, dass er ein Umzug Unternehmen erwischt, das einen Lastenaufzug zur Verfügung stellen kann. Das bietet sich vor allem an, wenn es in den Wohnhäusern keinen Fahrstuhl gibt, der für einen Möbeltransport geeignet ist.

Wer seinen Umzug von einer Firma machen lässt, der kann sogar auf einen Komplettservice zurückgreifen, der das Packen und Auspacken beinhaltet. Allerdings kostet dieser Service eine ordentliche Stange Geldes, weil dort erhebliche Personalkosten zu Buche schlagen. Dabei hat man jedoch den Vorteil, dass man sich um nichts kümmern muss, weil die Firma dann auch die zur Demontage und Montage benötigten Fachleute wie Elektriker und Klempner mit bestellt. Falls es möglich ist, sollte man sich bei anderen Kunden des Umzug Unternehmen befragen, ob diese mit der Qualität der Arbeit zufrieden waren. Auch ein Besichtigungstermin mit einem Mitarbeiter der Firma bietet sich an, weil diese auf Grund ihrer Erfahrung besser einschätzen können, welches Transportvolumen und welche Menge an Transportkartons benötigt wird und schauen können, ob eventuell spezielle Verpackungsmittel für besonders hochwertige Einrichtungsgegenstände benötigt werden.

Ein Umzug ist Vertrauenssache, weil die Mitarbeiter der Firma damit auch einen kleinen Einblick in die Privatsphäre des Kunden bekommen und man ihnen meistens all die Dinge anvertraut, die man im Laufe des Lebens mühsam erarbeitet hat oder die einen hohen ideellen Wert besitzen.

Wer damit ein Prblem hat, lässt sich einfach von guten Freunden helfen.

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Immer mehr Menschen in Deutschland beklagen, dass die Mietpreise in den vergangenen Jahren eine massive Steigerung erfahren haben. Viele können sich das nicht mehr leisten und ziehen notgedrungen in studentische Wohngemeinschaften, bei ihren Eltern oder Lebensabschnittsgefährten ein. Ein Lied davon singen können Deutschlands Immobilienmakler: Durch die Erhöhung der Mietpreise sind immer weniger Menschen bereit sich die hohen Maklergebühren zu leisten und suchen nach Angeboten auf dem freien Markt welche ohne Makler-Courtage vermittelt werden. Den Alltag eines solchen Maklers und wie sich die Mietpreise in Deutschland auf seinen Arbeitsalltag, die Nachfrage nach Mietwohnungen und das Verhalten der Wohnungssuchenden auswirkt wird in der Doku-Soap ‘mieten, kaufen, wohnen’ thematisiert. Schonungslos wird offengelegt wie sich, bei relativ preisgünstigen Wohnungen, bis zu 30 Interessenten einen Besichtigungstermin teilen müssen. Einfühlsam versetzt sich der Kommentator in Makler und Wohnungssuchende ein. VOX, deutschsprachigen Privatsender der RTL-Gruppe hat hier mal wieder einen Coup gelandet. Jeden Donnerstag zwischen 18:00 Uhr und 19:00 Uhr ist die Sendung zu sehen. Dass der Sender mit den Einschaltquoten zufrieden ist, verwundert nicht, sind steigende Mietpreise doch für so viele Menschen in Deutschland ein Thema. Überraschend ist es, dass andere Fernsehsender sich dieses Problems derzeit noch so wenig annehmen. Durchsucht man Programmzeitschriften oder Online-Programme, so stellt man fest, dass sowohl bei den öffentlich-rechtlichen als auch bei den meisten Privatsendern Sendungen die sich mit dem Thema Mietpreise in Deutschland befassen kaum ein Thema ist. Das nicht mehr Fernsehsender sich damit befassen ist umso schwerer verständlich, da günstige Mietwohnungen nach Ansicht führender Soziologen der entscheidende Garant für eine sozial gerechte Gesellschaft ist. Zusätzlich überrascht, dass auch im Zusammenhang mit aktuellen und vergangenen Hartz-4-Debatten das Thema Mietpreise im TV Programm kaum thematisiert wird. Auch die typischen Ratgebersendungen der öffentlich-rechtlichen Sender meiden dieses Thema derzeit. Selbst der bayrische Rundfunk, welcher sich im allgemeinen christsozialen Werten verpflichtet fühlt, hat derzeit kaum Sendungen zum Thema Mietpreise im Angebot.

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Angesichts ständig steigender Energiepreise sehen sich viele Menschen dazu genötigt nach Möglichkeiten zu suchen, um langfristig und effektiv Energie zu sparen. Aber auch um nicht unnötig Umweltressourcen zu verschwenden, empfiehlt sich ein verantwortungsbewusster Umgang mit Energie. Möglichkeiten, um Energie zu sparen, gibt es zahlreich. Im Hinblick darauf, dass ca. 40 % der Energien im Gebäudesektor und 70 % hiervon in privaten Haushalten verbraucht werden, empfiehlt sich besonders bei der eigenen Immobilie Maßnahmen zu treffen. Schauen Sie sich die Tipps zur PV Solaranlage an und nehmen Sie sich die guten und nützlichen Ratschläge von windundsolarenergie.de zu Herzen.

Einfache Handgriffe im Haushalt können zu Einsparungen verhelfen, die sich durchschnittlich mit 100 Euro jährlich extra auszahlen. Zunächst sollte geprüft werden, ob die Raumtemperatur zu hoch gestellt ist. Ist dies der Fall, empfiehlt es sich die Thermostatventile auf niedrigere Stufen zu stellen. Ist eine Beheizung, beispielsweise durch hohe Außentemperaturen, nicht nötig, kann die Heizung komplett ausgestellt werden. An handelsüblichen Heizungen ist hierfür das Thermostat auf “Frostschutz” zu stellen. Elektronische Zusatzheizgeräte können in den meisten Fällen entfernt werden. Auch hinsichtlich der Lüftung sind wichtige Punkte zu achten. Anstatt dauerhaft das Fenster gekippt zu halten, sollte das Fenster geschlossen gehalten werden und stoßweise gelüftet werden. Empfehlenswert sind Stoßlüftungen in den Morgen- und Abendstunden. Hierdurch kann auch Schimmelpilzbefall verhindert werden.

Hauseigentümern empfiehlt sich eine gute Wärmedämmung, die entweder von außen oder innen angebracht wird. Bis zu 90 % der Kosten für Heizenergie können durch eine Modernisierung mit beispielsweise Wärmedämmung, Nutzung von Sonnenenergie und effizienterer Heizungstechnik eingespart werden. Auch an Altbauten können Wärmedämmsysteme angebracht werden. Um die reich verzierten Außenwände nicht zu beeinträchtigen, wird hier eine Isolierung von den Innenwänden vorgenommen.

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Fossile Brennstoffe wie Erdgas, Erdöl oder Kohle stehen aufgrund ihrer Emissionsentwicklung bei der Verbrennung zunehmend in öffentlicher Kritik. Zudem sind entsprechende Vorkommen begrenzt und nicht überall verfügbar. Aus diesen wirtschaftlichen, politischen und umwelttechnischen Gründen wird langfristig eine Energiewende und Abkehr von fossilen Brennstoffen angestrebt. Durch die nachhaltige Nutzung erneuerbarer Energieträger soll dies ermöglicht werden. Bei einer effektiven Verwendung der zur Verfügung stehenden natürlichen Energiequellen kann, Expertenmeinungen zufolge, der Bedarf der gesamten Menschheit problemfrei gedeckt werden.

Hauptträger regenerativer Energie sind Biomasse, Wasserkraft, Windkraft, Geothermie und Solarenergie, während der in Gezeiten-Kraftwerken gewonnene Strom nur einen kleinen Anteil ausmacht. Wem jetzt schon die Fragezeichen zu viel werden, informiert sich auf wohnen-und-energie-sparen.de.

Biomasse umfasst alle mit chemischer Energie geladenen natürlichen Bioenergien, wie Pflanzen und Holz sowie Überreste und Exkremente von Tieren. In speziellen Verbrennungskraftwerken wird Bioenergie freigesetzt und in Wärme oder nutzbaren Strom umgewandelt. Sonnenkollektoren sammeln die magnetische Strahlung der Sonne, die entweder direkt als Wärmeenergie genutzt oder in Fotovoltaikanlagen aus Solarenergie zu elektrischem Strom verarbeitet wird. Turbinen setzen die kinetische Fließkraft des Wassers oder seine potenzielle Energie in Rotationsenergie um, aus der in Wasserkraftanlagen Strom gewonnen wird. Während in Offshoreanlagen und ländlichen Windparks aus Windkraft direkt Elektrizität entsteht, nutzen geothermische Anlagen die Erdwärme.

In Deutschland wirkt die Politik durch Zahlung staatlicher Fördergelder auf die Entwicklungen am Energiemarkt ein. Als Resultat dieser Politik stiegen die Anteile regenerativer Energiequellen nach Erlass des Gesetzes zur Stromeinspeisung (1991) und des 2000 verabschiedeten Erneuerbare-Energien-Gesetzes deutlich an. So lag im Jahr 2010 in Deutschland der Anteil erneuerbarer Stromquellen bei 17 % der gesamten Stromversorgung. Eine Prognose aus dem Bundeswirtschaftsministerium sieht einen weiteren Anstieg der Bürger, die eine alternative Stromversorgung nutzen, bis 2030 auf 33 %.

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Nicht nur in Zeitungen und Zeitschriften kann man kostenlos eine Anzeige aufgeben, auch im Internet gibt es jede Menge Plattformen, wo dies möglich ist. Einen großen Teil der Anzeigen nehmen hier die Immobilienanzeigen (z.B. immonet.de) sowie Stellenangebote und Stellengesuche ein. Allerdings sollte man bei Stellenangebote, gerade als Arbeitssuchender äußerst vorsichtig sein, denn die Anonymität des Internets wird gerne für unsaubere Angebote genutzt. So findet man zum Beispiel immer wieder Anzeigen, die Schreiber suchen. Liest man dann das komplette Angebot, so stellt sich heraus, dass Chatter für SMS und Internettreffs gesucht werden. Im Prinzip nichts Schlimmes, doch viele dieser Treffs suchen Mitarbeiter, die die Teilnehmer abzocken. Zu diesem Zweck soll eine falsche Identität angenommen werden, passend zu dem Profil des zahlenden Teilnehmers. Anschließend verführt man ihn oder sie mit der richtigen Technik dazu, immer wieder teure, kostenpflichtige SMS abzusetzen. Da man dem Teilnehmer notfalls auch große Gefühle vorspielen soll, damit er bei der Stange bleibt, kann man diese Art der Arbeit durchaus als Betrug bezeichnen. Aber man muss ja nicht auf jedes Angebot eingehen und die Masse der Gratis Anzeigen liest sich sehr amüsant.

Manche Anlageberater tendieren nun zu realen Werten wie Kunst oder Antiquitäten. Das birgt mache Vorteile. Ein antiker Schreibtisch kann zum Beispiel eine vorteilhafte Geldanlage sein. Für sich genommen ist er noch gar keine Anlageform, sondern erst einmal ein Möbelstück und praktisch, schließlich braucht man ja so ein Möbel. Als nächstes ist ein antiker Schreibtisch aber auch schön anzusehen. Er ist ein ästhetischer Blickfang für jede Einrichtung. Die anderen Möbelstücke daneben können schlicht und noch dazu günstig sein. Eine einzelne Antiquität reißt alles heraus. Je weniger Platz zur Verfügung steht, desto zurückhaltender und einfacher dürfen die anderen Möbel sein. Jede Antiquität leuchtet den Gesamtraum aus, so dass alles andere bescheiden bleiben kann.

Man muss natürlich nicht Ikea mit einem Biedermeiersekretär kombinieren, doch wenn die Balance gewahrt wird und das alte Stück zum zentralen Möbel wird, dann dürfen auch Ikea-Regale der Marke Billy daneben stehen._Ein wenig auskennen sollte man sich zwar, bevor man in Antiquitäten investiert. Das oberste Prinzip für den Kauf ist aber, ob die Stücke einem gefallen. Am besten man versucht sich vorzustellen, wie eine Antiquität in 20 Jahren wirken würde. Wenn man meint, dass sie dann immer noch zu einem gehören soll, dann ist sie die richtige. Erst nach dieser Überlegung stehen die nicht unwichtigen Finanzfragen an. Wenn ein Jugendstilpult als Geldanlage dienen soll, ist fachlicher Rat sicherlich hilfreich. Vor zu schnellem Einkauf sollte man sich hüten. So wie man sich vor einem Hauskauf Tips zum Hauskauf einholt, sollte man es auch beim Kauf von Antiquitäten tun. Nach einigen Streifzügen durch die Antiquitätengeschäfte oder über eine Antiquitätenmesse kennt man die Preise und kann abschätzen, was einem gefällt und zu einem passt. Dann ist es nur noch eine Frage der Zeit, das richtige Stück zu finden.